相続問題でお悩みのお客様とお話していると、必ずといっていいほど

出てくる話題が「空き家問題」についてです。

この空き家問題、誰にも身近で本当に深刻な問題です。

少し考えていきたいと思います。

現在日本には空き家が８２０万戸あり、空き家率は１３．５％およそ

７軒に１軒が空き家です。

この数字、私が予想していたよりずっと大きなものでした。

今後１０～３０年先、我々の親の団塊の世代が亡くなると、その数だけ

更に空き家が増加することを考えると恐ろしくなってきます。

空き家の利用方法としては、①売却②賃貸③別荘④その他の４つが

挙げられます。

４つの中でも「借り手・買い手がつかない。相続する人もいない」そのために

仕方なくそのままほったらかしになっているという④その他のパターンが

非常に増えています。

その原因として

・核家族化が進み、親の住んでいた家を引き継ぐ者がいない

・売却・賃貸を希望しても、物件に市場価値がないため借り手・買い手が

　まったくいない

・建物を取り壊して更地にしたいが、固定資産税が上がるため更地にできない

などといったことが考えられます。

こう考えていくと、本当に打つ手なしといった状態です。

今後ますます増加する空き家問題、何かいい手立てはあるのでしょうか？

次回に続きます。